Male Nian

Halo Sobat Male.. Welcome back !! Salah satu alat  untuk membuat kita menjadi kaya raya adalah dengan berbisnis,dengan hanya menjadi buruh atau pesuruh saja tidak akan pernah membuat kita menjadi kaya atau bebas secara finansial. Mulailah untuk belajar berbisnis untuk mendapatkan uang yang lebih banyak. Tentu saja berbisis tidak semata tentang keuntungan semata tetapi berbisnis juga mempunyai resiko berupa kerugian yang akan membuat kita menjadi semakin missqueen. Tujuan utama dalam berbisnis adalah mendapatkan keuntungan dengan syarat kita sebagai pelaku bisnis memberikan keuntungan terlebih dahulu kepada partner bisnis kita, entah itu berupa barang ataupun jasa tergantunng dari bisnis apa yang anda jalankan setelah meberikan keuntungan tersebut baru kita sebagai pelaku bisnis mulai mendapatkan pembayaran dari kegiatan tersebut. Untuk memulai bisnis ada beberapa metode pendekatan yang dilakukan oleh seseorang, Tergantung dari tingkat kenekatan orang tersebut, beda orang...

Halo Sobat Male... Pola hidup hemat sangat berhubungan erat dengan manajemen keuangan bahkan pola hidup hemat memberikan kesan yang sangat dekat dengan gaya hidup pelit. Dibalik pandangan untuk hidup hemat itu sendiri,pola hidup tersebut memberikan kesempatan kepada kita terhadap hidup yang  sangat dimimpikan atau diinginkan. Misalnya membeli rumah,mobil atau bahkan jalan-jalan keluar negeri. Denagn bersikap hemat dan mengatur pengeluaran atau keuangan dengan baik,kita dapat mewujudkan mimpi kita terutama dalam hal keuangan. Gaya hidup hemat mengandung makna untuk mendapatkan apa yang  sebenarnya kita inginkan dalam kehidupan dan bagaimana untuk mewujudkan hal tersebut. Jadi dengan meberikan batasan-batasan dalam melakukan pengeluaran dapat memungkinkan kita untuk hidup tanpa adanya batas. Dalam mengatur pengeluaran ada beberapa hal yang dapat dijadikan pedoman yaitu sebagai berikut : 1.Tuliskan semua pengeluaran bulanan. 2. Jumlahkan semua pendapatan. 3. K...

Halo Sobat Male !! Cita-cita atau impian membuat hidup menjadi terarah dan terukur. Sebuah impian itu akan melahirkan sebuah energi positif pada diri kita dan membangkitkan gairah hiudp untuk mencapainya.  Orang yang tidak memiliki cita-cita,asa dan hasrat hidup yang lebih baik maka hidupnya biasa saja. Tidak ada tantangan dan perjuangan yang lebih keras, sebagaimana manusia pada umumnya. Tujuan yang hendak dicapai terhapad impian seseorang entah itu impian jangka pendek maupun jangka panjang akan membutuhkan energi sehingga dapat fokus dalam meraihnya. Waktu dan tenaga pun tidak akan terbuang percuma. Hidup akan menjadi lebih teratur dan sistematis. Hal yang jauh bebeda dengan seseorang yang tidak memiliki tujuan hidup dimasa depan. Orang tersebut akan menjalani hidup sesuai sengan aliran air, amksudnyya mereka hanya hidup dari hari demi hari tanpa ada tujuan dimasa depan. Apa yang mereka dapatkan ya itu lah pencapaian mereka di hari itu. Bermimpilah setinggi- tin...

Halo Sobat male !! Apa definisi kaya ? banyak yang menganggap bahwa kaya itu dapat membeli mobil mewah, rumah megah dan makan di restoran mahal padahal kaya menurut Robert T kyosaki adalah Kaya dimana kita berhenti bekerja dan masih mampu untuk membiayai hidup bahkan menikmati gaya hidup sebagaimana saat kita masih bekerja. Menurut Orang yang  sama, kita dapat merdeka secara finansial jika penghasilan pasif kita bisa melebihi gaya hidup yang kita butuhkan, Sebgai contoh  kita membutuhkan uang  Rp 5 Juta setiap bulanya untuk membiayai hidup kita, Maka jika kita pemasukan pasif yang melebihi dari 5 juta enatah dari investasi entah dari properti maka kita dapat dikatan sudah merdeka secara finansial. Merdeka finansial tersebut memang hanya sesederhana itu, Uang masuk tanpa harus bekerja lebih besar dari biaya hidupsehari-hari. Tetapi, banyak orang bahkan di usia pensiun pun tidak dapat mempunyai sumber pendapatan pasif yang dapat membiayai kebutuhan hidupnya. B...

Halo Sobat Male !! Ada sebuah cerita tentang seorang Joe Vitale, Dia adalah orang miskin, satu-satunya kelebihan dari dia adalahmau bekerja keras. Kerja keras dapat mengubah hidupnya menjadi lebih terhormat, beberapa pekerjaan sudah dia coba mulai dari menjadi sopir, pekerja bangunan dan terakhir menjadi penulis buku. Salah satu buku karangan beliau yang terkenal adalah The Greatest Money Making Secret In History. Joe Vitale mengupas tuntas tentang prinsip dasar mengasilkan uang dengan menggunakan hukum ketertarikan. Sebuah keajaiban dapat terjadi pada masing individu setiap orang  setiap harinya. Hal yang terbaik agar memiliki peluang untuk mendapatkan keajaiban adalah  dengan membaca atau mencari informasi dari orang-orang yang menggunakan hukum ketertarikan. Cara kerja hukum ketertarikan adalah seperti magnet yang apabila ditempelkan dengan menggunakan dua kutub yang berbeda akan menimbulkan gaya magnet dan magnet akan saling menarik satu sama lain. Hukum...

Halo Sobat Male !! Kapan waktu yang tepat untuk mebeli properti ? Bapak Panangian Simanungkali, Salah satu pakar properti no 1 di Indonesia berpendapat bahwa investasi properti itu mempunyai siklusnya tersendiri. Pada siklus tersebut mengambarkan bahwa perlunya adanya perhitungan waktu yang tepat untuk membeli properti, menahan properti ataupun harus menjual properti itu sendiri. Pemahanan waktu seperti ini sangat penting dibutuhkan oleh para investor properti profesional, Kesalahan dalam menentukan waktu yang tepat dapat memberikan efek kerugian pada nilai investasi. Secara umum, faktor utama yang dapat menggerakkan siklus properti adalah tingkat suku bunga (SBI) dan kebijakan pemerintah di bidang properti seperti aturan loan to value, kredit indent  dan pajak-pajak yang terlibat ketika bertransaksi di bidang properti.  Ketika SBI naik, Maka berefek pada bank-bank nasional yang juga akan menaikan suku bunga pinjaman KPR,KPT dan KPA yang juga akan membuat na...

Halo Sobat  Male !! Investasi properti adalah  salah  satu jenis investasi yang  cukup populer di masyarakat indonesia terutama untuk generasi  orang-orang tua, karena anak milenial sekarang investnya di saham atau  reksadana. Investasi properti ini termasuk salah satu investasi yang paling aman karena adanya anggapan bahwa harga properti akan selalu naik, selain itu beberapa jenis properti juga dapat digunakan sebagi mesin pencetak uang seperti kos-kosan,hotel atau rumah kontrakan. Keuntungan atau kelebihan yang didapat ketika berinvestasi di bidang  properti adalah sebagai berikut :  Kenaikan harga properti dari tahun ke tahun cenderung stabil diatas nilai inflasi bahkan jika dibandingkan deposito atau emas masih tetap menguntungkan investasi di properti.  Dapat memberikan passive income dika disewakan. Dapat dijadikan jaminan ke Bank, Jika dibutuhkan tetapi ini tidak direkomendasikan ya. Selain kelebihan tentu juga ...

Hai Sobat Male !! Ada sebuah  prinsip yang  mutlak dalam dunia investasi, Prinsip yang sangat dikenal adalah H igh Rik, High Return. Prinsip tersebut mengiformasikan kepada kita bahwa investasi apapun yang memiliki tingkat resiko (Risk)   berhubungan atau dapat dipastikan bahwa investasi tersebut mempunyai tingkat pengembalian hasi atau keuntungan yang tinggi juga. Hal tersebut juga berlaku ketika kita memiliki investasi pada tingkat resiko yang rendah, maka imbal hasil yang  didapatkan hampir dipastikan rendah  juga. Jika ada ditemukan oenwaran terhadap investasi yang menyebutkan imbal hasil yang sangat tinggi dan memiliki resiko yang  sangat rendah  atau kata lain mempunyai tingkat keamanan yang tinggi pula, maka sobat male harus bersikap hati-hati, apakah investasi yang ditawarkan benar-benar bagus atau hanya merupakan investasi bodong belaka, Pastikan semua perusahaan dimana kita menginvestasikan uang kita diatur dan di awasi ole...

Halo sobat male!! Ada yang tau investasi itu apa ? Saat ada pertanyaan tentang apa itu investasi  banyak orang yang belum dapat menjawabnya secara tepat. Salah  satu penyebab mereka tidak mendapat menjawab pertanyaan tersebut secara benar dikarenakan kurangnya edukasi terhadap investasi itu sendiri. Bahkan kalau ditanya lebih mendalam lagi banyak yang belum mengetahui jenis-jenis investasi itu apa saja. Kebanyakan mereka hanya mengetahui emas, rumah dan deposito sebagai sarana investasi. Masih ada juga beberapa orang termasuk orang tua saya sendiri yang bahkan takut terhadap kata-kata investasi. Dimata mereka investasi itu membutuhkan dana yang banyak untuk memulai atau ada juga yang  investasi banyak hubunganya dengan penipuan atau ada juga yang masih tajut berinvestasi karena takut rugi. Investasi memang selalu memberikan resiko dalam setiap instrumenya masing-masing tetapi kita selaku investor dapat meminimalisir tingkat kerugian dengan analisa atau mempelaj...

Halo sobat male.. Hidup ini memang punya banyak tujuan,semua yamg kita lakukan dari hidup ini pasti mempunyai tujuan. Mulai dari belajar,sekolah dan bekerja semua kegiatan tersebut mempunyai tujuanya masing masing. Begitu juga dengan investasi, tujuan investasi itu pada menurut malenian ada tiga tujuan, yaitu : 1. Pendidikan Mau tidak mau suka tidak suka,pendidikan sangat berkontribusi besar terhadap kesuksesan suatu orang. Berkontribusi besar bukan berarti pendidikan menjadi satu-satunya jalan untuk menggapai kesuksesan ya sobat male. Untuk itu salah satu tujuan dari investasi adalah pendidikan, Tahukah sobat male biaya pendidikan itu naik dari tahun ke tahunya? Sudahkah sobat male menyiapkan biaya pendidikan yang cukup buat anak-anak sobat nantinya? Di tahun 2010-2011, biaya pendidikan untuk masuk jurusan kedokteran dibawah 100jt dan spp nya sekitar 9jtaan persemester, tiap kampus memang berbeda ya sobat male, tetapi di kampus yang sama pada tahun 2019 biaya spp sudah me...

Halo sobat male.. Gimana sudah mulai tertarik belum dengan Reksadana ? Untuk memulai investasi reksadana ada baiknya sobat male mengetahui terlebih dahulu profil resiko investasinya. Apakah sobat male termasuk aggressive atau moderat atau lainya. Setelah mengetahui profil resiko baru lah sobat male menentukan investasi reksadana yang dibutuhkan dimulai dari reksadana pasar uang yang merupakan reksadana yang paling stabil karena instrumen investasi nya berupa deposito atau reksadana saham yang instrumen investasinya berupa saham. Setelah menentukan tipe reksadana yang tepat selanjutnya sobat male memilih reksadana apa yang dibeli. Beli berdasarkan jumlah asset yang di kelola atau lihat laporan tahunanya dan progress kenaikan tahun demi tahun. Untuk yang mempunyai target jangka pendek ada baiknya membeli jenis reksadana pasar uang sedangkan untuk jangka panjang ada baiknya memilih reksadana saham . Semakin kecil resiko yang kita pilih dalam inst investasi maka akan semakin  ke...

Halo Sobat Male !!! Tertarik main saham? Saham adalah suatu instrumen investasi yang memiliki resiko tinggi dan return yang tinggi. Tetapi saham tidak bisa membuat kaya dalam satu malam. Ingat itu!! Setiap orang mempunyai pendekatan yang berbeda ketika bertransaksi saham,ada yang melihat candle chart,ada yg melihat laporan ke uangan dan ada yang melihat atau meng copy rekomendasi dari analysis. Dengan berbedanya pendekatan tersebut,setiap orang mempunyai keuntungan ataupun kerugian yang berbeda-beda dalam setiap kali bertransaksi. Pada dasarnya bermain saham itu bisa sangat menguntungkan jika kita memlih perusahaan yang tepat dan mempunyai waktu yang lama, Ini lah prinsip dasar seorang investor, Investor melihat perusahaan berdasarkan kinerja dan potensi dari perusahaan tersebut,dana yang mereka investasikan dibiarkan berkembang seiring dengan waktu dan berkembangnya perusahaan. Keuntungan lainya adalah seorang investor mendapatkan imbal hasil atau dividen jika perusahaan tersebut...

Halo sobat male...!!! Main saham yuks!! Sekarang akses untuk main saham semakin mudah lho sobat male. Kita bisa daftar di sekuritas bahkan dengam cara online. Gampang kan?? Nah setiap orang mempunyai pemdekatan tersendiri nih sobat male untuk bermain saham. Ada yang asal beli alias berjudi,ada yang liat chart dan ada yang liat laporan keuangan. Yang pertama. Tipe pemain saham ini adalah yang asal beli melihat arus,atau berdasarkan feeling nya masing-masing. Asyiknya tipe pemain ini adalah tak gentar walaupun rugi. Tipe pemain seperti ini jangan di ikuti ya sobat male. Ini jatuhnya hampir seperti berjudi. Yang kedua. Tipe pemain ini,memutuskan untuk kapan membeli dan menjual sahamnya berdasarkan analisa chartnya. Dia melihat kapan chart akan naik dan akan turun biasany yang menggunakan sistem ini trader saham atau petarung saham jarak pendek. Yang ketiga. Tipe ini memutuskan untuk membeli saham berdasarkan performa perusahaanya. Jika performa perusahaanya bagus maka mereka mem...